Zapytania wspólnot mieszkaniowych » Zapytanie Ofertowe

ZAPYTANIE OFERTOWE

Radomskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego „Administrator” sp. z o. o. w Radomiu przy ulicy Waryńskiego 16A działając w imieniu i na rzecz Wspólnoty Mieszkaniowej Nieruchomości Wspólnej przy ulicy:

Rapackiego 17 w Radomiu

zaprasza do złożenia oferty cenowej na:

Roboty remontowe 18 zewnętrznych balkonów w budynku mieszkalno – usługowym, wielorodzinnym zlokalizowanym przy ul. Rapackiego 17 w Radomiu

I.

INWESTOR

Wspólnota Mieszkaniowa nieruchomości wspólnej przy ul. Rapackiego 17 w Radomiu.

NIP: 948-223-15-69

II.

INFORMACJE SZCZEGÓŁOWE

1.

Przedmiot zamówienia:

Roboty naprawcze proponuje się zastosowanie technologii firmy Kreisel. Istnieje możliwość zastosowania innej technologii, przy zachowaniu parametrów przyjętych rozwiązań. Powierzchnię płyt należy oczyścić z kurzu, pyłu, usunąć luźno związane z podłożem powłoki malarskie i wyprawy lub warstwy ocieplenia ze styropianu. Sprawdzenie przyczepności tynku do podłoża wykonane przez ostukanie jego powierzchni.

1. Naprawa dolnej powierzchni płyty balkonowej – usunąć istniejącą warstwę styropianu, w przypadku odsłonięcia stali zbrojeniowej należy starannie oczyścić powierzchnię prętów zbrojeniowych. Zabezpieczenie wykonać np. za pomocą Zaprawy 451 przeznaczonej do wykonywania warstwy kontaktowej oraz ochrony antykorozyjnej w systemie naprawy betonów. Uzupełnienie ubytków w betonowej konstrukcji płyty balkonu, odtworzenie krawędzi płyty balkonowej za pomocą naprawczej Zaprawy 456 przeznaczonej do naprawy i wypełnień powierzchni betonowych. W celu uzyskania jednolitej faktury spodniej powierzchni płyty balkonowej zaleca się uzupełnić ją zaprawą cementowo-wapienną Gładzią Renowacyjną 930 lub Gładzią 460. Płyty balkonów zagruntować preparatem gruntującym GRUNTOLIT-W 301, a następnie przykleić płyty styropianowe elewacyjne o gr. 2 cm.

2. Naprawa górnej powierzchni płyty balkonowej – usunąć stare warstwy spadkowe, zdemontować obróbki blacharskie, skuć odspojone warstwy zaprawy, skarbonatyzowane otuliny prętów zbrojeniowych – w przypadku odsłonięcia stali zbrojeniowej starannie oczyścić powierzchnię prętów zbrojeniowych. Zabezpieczenie wykonać np. za pomocą Zaprawy 451 przeznaczonej do wykonywania warstwy kontaktowej (mostka adhezyjnego) oraz ochrony antykorozyjnej w systemie naprawy betonów. Zamontować nowe obróbki blacharskie na krawędzi żelbetowej płyty balkonowej. Wykonać warstwę sczepną z Zaprawy 451 oraz warstwę wyrównawczą za pomocą jastrychu cementowo wodno- i mrozoodpornego Pozjastr 440 o gr. min. 2,5cm. Wykonać izolację z papy termozgrzewalnej. Wykonać warstwę izolacji ze styropianu posadzkowego o gr. 3cm (grubość uzależnić od możliwości na jakie pozwala poziom posadzki wewnątrz pomieszczeń). Wykonać warstwę spadkową za pomocą jastrychu cementowo wodo- i mrozoodpornego Pozjastr 440. Spadek powinien wynosić min. 2%. Ułożyć powłokę uszczelniającą z izolacji polimerowo-cementowej, którą należy wyprowadzić na wysokość ok. 15cm na każdą przylegającą ścianę. Połączenie posadzki ze ścianą zabezpieczyć taśmą uszczelniającą i pokryć ja zaprawą izolacyjną w pasie brzegowym. Ułożyć płytki gresowe na zaprawie elastycznej oraz ułożyć na ścianie cokolik z płytek wys. do 10 cm. Wykonać spoinowanie.

3. Renowacja balustrad – istniejące balustrady balkonów wymagają renowacji – ramę, słupki oraz elementy mocujące balustradę do ścian budynku należy oczyścić z rdzy. Oczyszczone szczotką drucianą i papierem ściernym profile należy odkurzyć i pomalować farbą antykorozyjną w kolorze uzgodnionym z Zamawiającym.

2.

Zakres i warunki robót objętych niniejszym zapytaniem

2.1.

Zamawiający zastrzega sobie prawo ograniczenia lub zwiększenia w/w zakresu zamówienia.

2.2.

Wykonawca zobowiązany jest przedłożyć ofertę cenową wraz z kosztorysem i przedmiarem robót wykonanym na budynku.

2.3.

Zamawiający wymaga udzielenia przez Wykonawcę pisemnej gwarancji jakości na wykonanie zamówienia na okres nie krótszy niż 5 lat. Gwarancja jakości obowiązuje od chwili odbioru końcowego robót.

2.4.

Zamawiający zaleca, aby Wykonawca dokonał wizji lokalnej, a także zdobył na swoją odpowiedzialność i ryzyko wszelkie dodatkowe informacje, które mogą być konieczne do przygotowania oferty oraz zawarcia umowy na wykonania zamówienia.

2.5.

Zamawiający zobowiązuje Składającego ofertę do przedłożenia referencji od dwóch firm innych niż RTBS.

3.

Termin wykonania zamówienia:

Wrzesień – Listopad 2024r.

4.

Miejsce i termin złożenia oferty:

RTBS ”Administrator” Spółka z o .o. przy ul. Starowolskiej 11a – Biuro Obsługi Mieszkańca.

Termin złożenia ofert do dnia 13.09.2024 r. do godz. 15:00 z dopiskiem „Remont balkonów – Rapackiego 17”.

5.

Uwagi:

W oddzielnym załączniku zaznaczone balkony do remontu w kolorze żółtym.

Kontakt: insp. ds. techn. ADM-1 Anna Koczoń tel.660-125-866