ZAPYTANIE OFERTOWE

 

Radomskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego „Administrator” sp. z o. o. w Radomiu przy ulicy Waryńskiego 16A działając w imieniu i na rzecz Wspólnoty Mieszkaniowej Nieruchomości Wspólnej przy ulicy:

 

Rapackiego 9

zaprasza do złożenia oferty na:

Remont warstw wykończeniowych balkonów w budynku przy ul. Rapackiego 9

I.

INWESTOR

  

 

 

Wspólnota Mieszkaniowa Nieruchomości Wspólnej przy ul. Rapackiego 9

NIP:948-24-63-512, 26-600 Radom.

II.

INFORMACJE SZCZEGÓŁOWE

 

1.

Przedmiot zamówienia:

 

 

Remont płyt balkonowych w budynku przy ul. Rapackiego 9 obejmujący swym zakresem:

1. montaż rusztowań

2. skucie płytek posadzki i cokołu na płytach balkonowych wraz z utylizacją gruzu,

3. wykonanie uzupełnień ubytków i napraw w wylewce cementowej masą naprawczą do betonu,

4. zagruntowanie powierzchni oraz wykonanie dwukrotnej hydroizolacji wraz z wklejeniem taśm uszczelniających obwodowo na łączeniu płyty balkonowej z elewacją/murkiem/słupami itp. (np. w systemie Ceresit CR 166)

5. ponowne ułożenie płytek na balkonie wraz z cokołami (format 30x30, płytki mrozoodporne, antypoślizgowe, przeznaczone do stosowania na zewnątrz), wykonanie połączenia masą elastyczną cokołu z płytką posadzki, klej do płytek w systemie tożsamych do hydroizolacji (np. Ceresit CM 17)

6. skucie płytek ceramicznych wyłożonych na murkach półokrągłych stanowiących barierkę balkonów, wyrównanie powierzchni pod montaż nowych „parapetów/czapek"

7. montaż kamiennych parapetów (np. parapet granitowy polerowany gr. 2cm, szerokości 25cm z nacięciem obustronnie od dołu stanowiącym kapinos) na półokrągłych murkach attykowych wraz z uszczelnieniem łączeń (parapety należy dostosować do łuków barierki balkonu).

8. modernizacja przelewów burzowych stanowiących otwór prostokątny w murkach attykowych (wymiana dolnej obróbki blacharskiej lub dołożenie drugiej na istniejącą, uszczelnienie otworów, klejenie płytek na ścianach bocznych i od góry otworu).

9. malowanie balustrady balkonowej -- pochwyt i słupki mocujące (oczyszczenie powierzchni, odtłuszczenie, umalowanie dedykowaną grunto-emalią, malowanie emalią do metalu np. chlorokauczukową)

10. posprzątanie terenu budowy, utylizacja gruzu i odpadów

UWAGI:

Pracę należy wykonać przy użyciu materiałów pochodzących od tego samego producenta w dedykowanym systemie tj. zaprawa naprawcza do betonu, grunt, taśmy uszczelniające, hydroizolacja, klej do płytek, fuga, masy uszczelniające w jednym systemie. 

 

2.

Zakres i warunki robót objętych niniejszym zapytaniem

 

2.1.

Zamawiający zastrzega sobie prawo ograniczenia lub zwiększenia ww. zakresu zamówienia – ofertę należy złożyć z podziałem na ewentualną realizację zadania w dwóch etapach:

    a) remont 8 sztuk półokrągłych balkonów na szczytach budynku

    b) remont 16 sztuk balkonów od strony zachodniej budynku

2.2.

Wykonawca zobowiązany jest przedłożyć ofertę cenową na wykonanie zadania wraz z podaniem cen jednostkowych za m2 lub mb wykonania prac zgodnie z powyższym zakresem

2.3.

Zamawiający wymaga udzielenia przez Wykonawcę pisemnej gwarancji jakości 

na wykonane zamówienie na okres nie krótszy niż 5 lat. Gwarancja jakości obowiązuje od chwili odbioru końcowego robót.

2.4.

Zamawiający zaleca, aby Wykonawca dokonał wizji lokalnej a także zdobył na swoją odpowiedzialność i ryzyko wszelkie dodatkowe informacje, które mogą być konieczne do przygotowania oferty oraz zawarcia umowy na wykonanie zamówienia.

Przedmiar wyszczególniony w Załączniku nr 2 jest wyłącznie poglądowy, zaleca się wykonanie szczegółowych pomiarów rzeczywistych na budynku.

2.5.

Załącznik nr 1 zawiera zdjęcia elewacji oraz dokumentacji projektowej balkonów

2.6.

Załącznik nr 2 obmiar ilościowy pomocniczy

2.7.

Link do zdjęć kompletnej dokumentacji projektowej „Architektury” budynku:

https://ibb.co/album/1bRPGC

3.

Termin wykonania zamówienia:

 

75 dni od dnia podpisania umowy – realizacja zamówienia przewidziana na III kwartał 2025r.

4.

Miejsce i termin złożenia oferty:

 

Ofertę należy złożyć w siedzibie RTBS „Administrator” Sp. z o.o. w Radomiu przy ul. Waryńskiego 16a, 1 piętro – Sekretariat z dopiskiem „Remont balkonów – Rapackiego 9” lub na adres mailowy: sekretariat@rtbs.eu / bak_l@rtbs.eu do dnia 20.06.2025r.

5.

Uwagi:

 

osoba do kontaktu : tel. 48 384-75-05 wew. 343: Łukasz Bąk – Specjalista ds. tech.