Zapytania wspólnot mieszkaniowych » Zapytanie Ofertowe

ZAPYTANIE OFERTOWE

Radomskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego „Administrator” sp. z o. o. w Radomiu przy ulicy Waryńskiego 16A działając w imieniu i na rzecz Wspólnot Mieszkaniowych Nieruchomości Wspólnych przez Spółkę

zaprasza do złożenia oferty na:

Świadczenie usług kominiarskich w budynkach Wspólnot Mieszkaniowych będących w zarządzaniu RTBS „Administrator” Spółka z o.o. z uwzględnieniem przepisów Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego z dnia 18.09.2023r.

I.

INWESTOR

Wspólnoty Mieszkaniowe nieruchomości wspólnych  będące w zarządzaniu RTBS „Administrator”. 

II.

INFORMACJE SZCZEGÓŁOWE

1.

Przedmiot zamówienia:

1. Wykonywanie okresowych kontroli przewodów kominowych, spalinowych, dymowych, wentylacyjnych) co najmniej raz w roku zgodnie z Rozp. Ministra Infrastruktury paragraf 34.
2. Sprawdzenie prawidłowości podłączeń kominowych od strony mieszkań
3. Sprawdzenie prawidłowości odprowadzenia spalin z piecyków gazowych
4. Sprawdzenie szczelności i drożności przewodów kominowych 
5. Sprawdzenie poprawności w połączeniach urządzeń do przewodów
6. Sprawdzenie usytuowania i prawidłowości odprowadzania spalin do przewodów 
7. Sprawdzenie dostępności powietrza do prawidłowej cyrkulacji w lokalach
8. Badanie prawidłowości ciągów kominowych
9. Sprawdzenie urządzeń wymuszających ciąg kominowy np. wyciągi mechaniczne 
10. Kontrola stanu technicznego sprawności urządzeń kominowych
11. Sprawdzenie stanu technicznego kominów ponad dachem(nasady, siatki )
12. Czyszczenie przewodów , usuwanie sadzy, gruzu, ptasich gniazd i innych zanieczyszczeń
13. Czyszczenie przewodów wentylacyjnych co najmniej raz w roku
14. Czyszczenie przewodów spalinowych opalanych gazem co najmniej dwa razy w roku
15. Czyszczenie przewodów dymowych opalanych paliwem stałym co najmniej cztery razy w roku.
16. Sporządzanie nakazów do wykonania zaleceń przez lokatorów przy nieprawidłowościach stwierdzonych podczas kontroli 
17. Wysyłanie zawiadomień do mieszkańców o konieczności udostępnienia lokalu w celu przeprowadzenia kontroli kominiarskiej w przypadku ich nieobecności w pierwotnie wyznaczonych terminach.
18. Wykonywanie dodatkowej kontroli stanu technicznego przewodów kominowych na zgłoszenie telefoniczne od mieszkańców lub Zamawiającego
19. Sporządzanie protokołów z przeglądów kominiarskich wraz ze sporządzeniem inwentaryzacji budynku w formie elektronicznej i zamieszczenie w CEEB.

2.

Zakres i warunki robót objętych niniejszym zapytaniem

2.1.

Zamawiający zastrzega sobie prawo ograniczenia lub zwiększenia w/w zakresu zamówienia.

2.2.

Wykonawca zobowiązany jest przedłożyć ofertę cenową na wykonanie powyższych czynności z podziałem na cenę za okresową kontrolę poszczególnych przewodów ( wentylacyjne, spalinowe, dymowe) oraz czyszczenie przewodów kominowych (spalinowych, dymowych) i czyszczenie przewodów wentylacyjnych.

2.3.

Wykonawca zobowiązany jest do wykonania przedmiotu zamówienia uwzględniając nowe przepisy Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego z dnia 18.09.2023r.

2.4.

Zamawiający zaleca, aby Wykonawca dokonał wizji lokalnej a także zdobył na swoją odpowiedzialność i ryzyko wszelkie dodatkowe informacje, które mogą być konieczne do przygotowania oferty oraz zawarcia umowy na wykonanie zamówienia.

2.5.

Zamawiający zobowiązuje Składającego ofertę do przedłożenia referencji w przedmiocie zamówienia od dwóch firm innych niż RTBS „Administrator”.

3.

Termin wykonania zamówienia:

Do ustalenia z Wykonawcą po wyborze oferty przez Zamawiającego.

4.

Miejsce i termin złożenia oferty:

Oferty należy składać w siedzibie zarządcy tj. RTBS „Administrator” Sp. z o.o. przy

ul. Waryńskiego 16a Sekretariat I p. w godz. 7:30-15:30

Termin złożenia oferty do dnia 28.12.2023 r. 

5.

Uwagi:

Wszelkich niezbędnych informacji na temat zakresu usług można uzyskać w siedzibie zarządcy RTBS „Administrator” Sp. z o.o ul. Waryńskiego 16A tel. 48/384 65 08 wew. 129. Oferty należy złożyć w zamkniętych kopertach z dopiskiem ”Świadczenie usług kominiarskich w budynkach Wspólnot Mieszkaniowych”. 

Wykazy budynków będących w zasobach ADM-1, ADM-2, ADM-3 wraz z ilością lokali stanowią załączniki do niniejszego zapytania ofertowego.